Mit Urlaubsflair! Charmantes Reihenendhaus als ETW in Dornum-Schwittersum

Dieses charmante, als Eigentumswohnung erbaute Reihenendhaus aus dem Jahr 1998 besticht durch seine zeitlose Ausstattung und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung und die gute Verarbeitung sowie hochwertige Bauweise schaffen ein angenehmes Wohnambiente, dass sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Dank des gepflegten Zustands sind keine größeren Renovierungen erforderlich. Die Lage in Dornum-Schwittersum ist besonders   attraktiv! Die ruhige, ländliche Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre und viel Natur, ideal für alle, die die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen und suchen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und alle anderen wichtigen Einrichtungen gut erreichbar. Die besondere Nähe zur Nordseeküste und den vielfältigen Naherholungsgebieten macht dieses Zuhause zu einem perfekten Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen und die Region aktiv zu erkunden. Insgesamt ist dieses schöne Reihenendhaus eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer idyllischen, ruhigen und gut angebundenen Lage oder eine sichere und vor allem gefragte Kapitalanlage suchen. Seit September 2020 ist das Haus an    zuverlässige und ruhige Mieter vermietet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit mir.
 

Objekt ID: 4412-2320
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 229.000 EUR
Kaufpreis Stellplatz/Carport: Inklusive EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Ist): 800 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): 9.600 EUR
Provision für Käufer: 3,57% inkl. Mwst.
Lage: Nahe der Nordsee
Erschließung: voll erschlossen
Ausbaustufe: voll ausgebaut
Bauweise: massiv
Befeuerung: Gas
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 75m²
Grundstücksfläche: 260m²
Gesamtfläche: 90m²
Dachbodenfläche: 15m²
Gartenfläche: 200m²
Baujahr: 1998
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: gut
Heizungsart: Gastherme
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Energieeffizienzklasse: F
Wert des Endenergieverbrauchs: 162,6 kwh/m²a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 07.05.2035
Stellplatz/Carport Garten Terrasse Gäste-WC Dachboden Abstellraum Kabel/Sat-TV
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Objektanfrage

Martin BirkenInhaber