Ideal für Heim- und Handwerker! Großzügige DHH mit 586m² Südwestgrundstück, 2 Garagen, 2 Stellplätze und Ausbaureserve im Spitzboden

Mit wirklich großem Sonnengarten, insgesamt 586m² Grundstück, 123m² Wohnfläche und zwei Garagen und zwei Stellplätzen am Haus. Das perfekte Haus mit viel Potenzial zum modernisieren und renovieren – Ideal für Heim- und Handwerker! Hier erwerben Sie eine solide Doppelhaushälfte mit sehr guter Bausubstanz und trockenem Keller in ruhiger Lage von Dortmund – Nette mit einem besonders großen und sonnig südwestlich ausgerichteten Grundstück. Mit einer vollständigen Modernisierung und Renovierung können Sie sich jetzt Ihren Traum von einem schönen Haus erfüllen. Zusätzlich können Sie durch einen Ausbau viel weitere und wertvolle Wohnfläche im Spitzboden des Hauses inklusive einem Duschbad realisieren. Sprechen Sie mich an und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

Objekt ID: 2318
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 319.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57% inkl. Mwst.
Lage: ruhig
Erschließung: voll erschlossen
Dachform: Satteldach
Bauweise: massiv
Befeuerung: Gas
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Kellerräume: 4
Wohnfläche: 124m²
Grundstücksfläche: 586m²
Kellerfläche: 60m²
Baujahr: 1957
Objektzustand: Modernisierungsbedürftig
Ausstattungskategorie: einfach
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Energieeffizienzklasse: H
Wert des Endenergiebedarfs: 261,2 kwh/m²a
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 25.02.2035
261,2 kwh/m²a
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225> 250
Garage Stellplatz/Carport Garten Terrasse Keller Waschküche Dachboden Abstellraum Kabel/Sat-TV
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Objektanfrage

Martin BirkenInhaber