Sehr schönes, großes und besonderes Einfamilienhaus mit Traumgrundstück in Dortmund-Aplerbeck

Ein sehr gepflegtes Traumhaus für alle mit viel Platzbedarf, für größere Familien, zum Mehrgenerationenwohnen und vor allem für Gartenliebhaber. Hier erwerben Sie ein sehr schönes, von der Straße aus gesehen eher kleineres, aber von innen und zur Gartenseite sehr großes und komfortables Haus auf einem ganz besonders schönen 903m² großen Südgrundstück. Hier müssen Sie keine großen Sanierungen oder riesige Investitionen einplanen. Das Haus wurde immer sehr gut gepflegt, renoviert, im Jahr 1985 sogar komplett kernsaniert und um einen großen Wohnhausanbau erweitert und auch danach regelmäßig modernisiert. Hier können Sie also direkt einziehen und müssten nur eventuelle Geschmacksrenovierungen ausführen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wirklich schönen und großen Haus mit etwa 200m² Wohnfläche, Terrasse und 2 Balkonen und dem absoluten Traumgarten! Sprechen Sie mich an und vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.

Objekt ID: 2312
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 595.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57% inkl. Mwst
Lage: Dortmund- Aplerbeck
Erschließung: voll erschossen
Dachform: Satteldach
Bauweise: massiv
Befeuerung: Gas
Wohneinheiten: 1
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 200m²
Grundstücksfläche: 903m²
Grundfläche: 40m²
Kellerfläche: 25m²
Baujahr: 1956/1985
Objektzustand: modernisiert
Ausstattungskategorie: gehoben
Heizungsart: Brennwertheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 107,26 kwh/m²a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 23.07.2034
Garage Stellplatz/Carport Garten Balkon Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche Sauna Kabel/Sat-TV
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Objektanfrage

Martin BirkenInhaber