Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Südbalkon in toller und ruhiger Lage von Dortmund-Asseln

Sehr schöne und gemütliche Dachgeschosswohnung mit tollen Highlights in schöner und ruhiger Lage von Dortmund-Asseln! Hier erwerben Sie eine schöne und super gepflegte und zeitgemäße Eigentumswohnung in einem sehr schönen 6-Familienhaus aus dem Jahr 1996 in guter, zentraler und doch absolut ruhiger Lage von Dortmund – Asseln. Diese traumhafte Wohnung wird Sie ganz sicher überzeugen! Ganz besondere Highlights sind der große Sonnenbalkon, die offene Raumgestaltung mit viel Tageslicht und das große Dusch- und Wannenbad mit Fenster. Eine Garage direkt am Haus und mit Stellplatz davor kann sogar auch zusätzlich gerne erworben werden. Zur Eigennutzung müssten Sie die aktuelle Mieterin noch auf Eigenbedarf kündigen. Als Kapitalanleger können Sie den Mietvertrag sofort übernehmen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer ausführlichen Besichtigung und sprechen Sie mich an.

Objekt ID: 4408
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 195.000 EUR
Nebenkosten: 100 EUR
Provision für Käufer: 3,57%
Provision für Verkäufer: 3,57%
Lage: ruhige Sackgasse
Dachform: Satteldach
Ausblick: ins Grüne
Bauweise: massiv
Befeuerung: Elektro
Wohneinheiten: 6
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 82m²
Kellerfläche: 8m²
Etage: Dachgeschoss 2. OG
Baujahr: 1996
Objektzustand: sehr gepflegt
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Strom
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Energieeffizienzklasse: B
Wert des Endenergieverbrauchs: 65,4 kwh
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 12.12.1996
Balkon Gäste-WC Keller Waschküche Kabel/Sat-TV
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Objektanfrage

Martin BirkenInhaber