Traumhaftes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit 901m² Grundstück in Solingen-Gräfrath

Dies ist das perfekte Haus für ein Paar oder eine Familie mit dem Wunsch nach viel Ruhe, einem großen und sonnigen Garten und einem schönen, gemütlichen Zuhause zum wohlfühlen. Hier erwerben Sie ein solches, schönes und wohnliches Zuhause in Bestlage von Solingen-Gräfrath auf einem traumhaften, 901m² großen Grundstück. Das Haus wurde auch bereits in den letzten Jahren sukzessive und liebevoll modernisiert und renoviert. Somit müssten Sie nur noch kleinere und überschaubare Restmodernisierungen vornehmen, um Ihren Wohnwunsch wahr werden zu lassen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Haus mit viel Platz und Raum und einer großzügigen Raumaufteilung, einer großen Garage, dem parkähnlichen Garten und einem absolut trockenen Keller. Eine Besichtigung lohnt sich!

Objekt ID: 2309
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 419.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57% inkl. Mwst
Lage: Ruhig
Erschließung: voll erschlossen
Bauweise: massiv
Befeuerung: Öl
Wohneinheiten: 1
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 4
Wohnfläche: 120m²
Grundstücksfläche: 901m²
Gesamtfläche: 200m²
Kellerfläche: 55m²
Dachbodenfläche: 10m²
Baujahr: 1969
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: gpflegt
Ausstattungskategorie: gut
Heizungsart: Zentralheizung Brennwert
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Energieeffizienzklasse: F
Wert des Endenergiebedarfs: 168,6 kwh/(m²a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 17.11.2023
168,6 kwh/(m²a)
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225> 250
Garage Stellplatz/Carport Garten Balkon Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Dachboden Kabel/Sat-TV
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Objektanfrage

Martin BirkenInhaber