ETW als großes Reihenhaus mit großem Sonnengarten in Toplage der südlichen Dortmunder Innenstadt

Lage, Lage, Lage und eine wirklich seltene Gelegenheit mit traumhaft großem und sonnigen Garten, Garage und zwei Stellplätzen in der südlichen Dortmunder Innenstadt mit besonderer Nähe zum Westfalenpark. Hier erwerben Sie ein im Jahr 1977 rechtlich als Eigentumswohnung massiv erbautes Reihenendhaus auf einem 320m² großen und sonnigen Grundstück. Insgesamt bietet Ihnen dieses Haus stattliche 148m² Wohnfläche mit derzeit 5 Zimmern und Vollkeller mit ca. 60m² Nutzfläche. Einige Modernisierungen wurden in den letzten Jahren bereits ausgeführt und ersparen Ihnen schon recht große Investitionen. Trotzdem sollten weitere Renovierungen und Modernisierungen eingeplant werden, da noch viele Bereiche und zum Beispiel die Fenster dem Baujahr entsprechen und die Heizung schon 20 Jahre alt ist. Diese Modernisierungen sind aber sicherlich dank des Baujahres und der guten Bausubstanz gut zu planen und zu kalkulieren. Sprechen Sie mich an und besichtigen Sie dieses wirklich seltene Immobilienangebot in einer der absolut beliebtesten Wohnlagen von Dortmund.